শুক্রবার ০৫ সেপ্টেম্বর ২০২৫
আজকাল ওয়েবডেস্ক: ভারতে সম্পত্তি বিভাজন সংক্রান্ত অনেক ধরণের আইন রয়েছে। প্রায়শই প্রশ্ন ওঠে যে ভাই যদি তাদের বোনকে কোনও সম্পত্তি উপহার দেয়, তাহলে কি বোনের কি সেই সম্পত্তির উপর পূর্ণ অধিকার থাকবে, নাকি তার স্বামীরও এতে কিছু ভূমিকা থাকবে? অনেকের কাছেই এই বিষয়ে সঠিক তথ্য নেই। এই প্রতিবেদনে আইনের দৃষ্টিকোণ থেকে পরিস্থিতিটি বিশ্লেষণ করা হবে। জেনে নেওয়া যাক যে, উপহার দেওয়া সম্পত্তির উপর কার অধিকার রয়েছে? এই তথ্যটি আপনার জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষ করে যদি আপনি সম্পত্তি সম্পর্কিত কোনও আইনি সিদ্ধান্ত নেওয়ার কথা ভাবছেন।
ভাইয়ের কাছ থেকে প্রাপ্ত সম্পত্তির উপর স্বামীর অধিকার
যদি কোনও বোন তার ভাইয়ের কাছ থেকে উপহার হিসাবে কোনও সম্পত্তি পান, তাহলে আইন অনুসারে, সেই সম্পত্তির উপর সম্পূর্ণ অধিকার কেবল সেই বোনেরই। উপহার দলিল (গিফট ডিড) তৈরি হয়ে গেলে, সম্পত্তির মালিকানা সম্পূর্ণরূপে সেই ব্যক্তির কাছে চলে যায়, যাকে সেই সম্পত্তি উপহার দেওয়া হয়েছে। এমন পরিস্থিতিতে, স্ত্রীর ওই সম্পত্তিতে স্বামীর সরাসরি কোনও অধিকার থাকে না। পরে যদি বোন সেই সম্পত্তি বিক্রি করতে বা অন্য কারও নামে হস্তান্তর করতে চায়, তাহলে তাকে আইনি নথিতে স্বামীর সম্মতি নেওয়ার প্রয়োজন নেই।
তবে, বিশেষ পরিস্থিতিতে, স্বামী সেই সম্পত্তির তার অংশ দাবি করতে পারেন। যদি বোন মারা যান এবং সেই সম্পত্তির জন্য উইল না করেন, তাহলে স্বামী সেই সম্পত্তির আইনি উত্তরাধিকারী হিসেবে ওই সম্পত্তির অংশ দাবি করতে পারেন।
উপহার দলিল (গিফট ডিড) কী?
উপহার দলিল হল একটি আইনি দলিল যার মাধ্যমে একজন ব্যক্তি তার সম্পত্তি (যেমন, জমি বা বাড়ি) কোনও অর্থ ছাড়াই অন্য ব্যক্তিকে দান করেন। এই প্রক্রিয়ায়, সম্পত্তি প্রদানকারী ব্যক্তিকে দাতা বলা হয় এবং যিনি এটি গ্রহণ করেন তাকে দানকারী বলা হয়।
এই দলিলটি তখনই আইনত বৈধ বলে বিবেচিত হয় যখন এটি স্ট্যাম্প পেপারে তৈরি করা হয় এবং রেজিস্ট্রি অফিসে নথিভুক্ত হয়। এটি করার পরে, সম্পত্তির উপর সম্পূর্ণ অধিকার সেই ব্যক্তির কাছে চলে যায় যাকে এটি উপহার দেওয়া হয়েছে। সামগ্রিকভাবে, উপহার দলিল প্রমাণ করে যে, এখন সম্পত্তির প্রকৃত মালিক হলেন তিনি যাকে সেটি দেওয়া হয়েছে।
আরও পড়ুন- পর্যটকদের জন্য দারুণ খবর, সস্তা হচ্ছে হোটেলে থাকার খরচ
আরও পড়ুন- মিলবে তিন গুণ রিটার্ন! পাঁচ বছর মেয়াদি এই স্কিমে সুদের হার আকর্ষণীয়, পড়ুন বিস্তারিত ...
এবার আসছে জিএসটি ৩.০, কী থাকবে সেখানে
পর্যটকদের জন্য দারুণ খবর, সস্তা হচ্ছে হোটেলে থাকার খরচ
৪৪৪ দিনেই মিলছে আকর্ষণীয় সুদ, দেখে নিন এই ব্যাঙ্কের হিসেব
এলআইসি, ব্যাঙ্ক নাকি পোস্ট অফিস, কোনটিতে বিনিয়োগ সবচেয়ে লাভজনক?
গৃহঋণেও ওভারড্রাফ্ট সুবিধা, কীভাবে ফায়দা? জেনে নিন
মিলবে তিন গুণ রিটার্ন! পাঁচ বছর মেয়াদি এই স্কিমে সুদের হার আকর্ষণীয়, পড়ুন বিস্তারিত
স্বপ্নের বাড়ি এবার নাগালের মধ্যেই! কতটা কমল সিমেন্টের দাম
সোনায় শিহরণ! ২০২৬ সালে দাম কোথায় যাবে, এখনই জানিয়ে দিলেন বিশেষজ্ঞরা
রাশিয়ার সস্তা তেলে মন মজেছে ভারতের, ‘শুল্ক চালাকি’ করতে গিয়ে ব্যাকফুটে ট্রাম্প, দাবি রিপোর্টে
দেশের নজর জিএসটি বৈঠকে, এই এই জিনিসের দাম বাড়বে কিনা জানতে আগ্রহী আমজনতা
৫৬তম জিএসটি কাউন্সিল বৈঠক: বড় কর সংস্কারের প্রস্তাব
বাজারের রক্তক্ষরণ চলছেই, সকলের নজরেই জিএসটি বৈঠক
এই দুই ব্যাঙ্কের সুদের হার কমল, কী সুবিধা পাবেন গ্রাহকরা
লোভনীয় সুদের হার, জানুন ইউকো ব্যাঙ্কের এফডি-তে কত বিনিয়োগে মেয়াদপূর্তিতে কী মিলবে?
ভারতে বিলাসবহুল ইলেকট্রিক গাড়ির দামে আসতে পারে বড়সড় পরিবর্তন, কারা সমস্যায় পড়বেন
পুজোর আগে সুখবর, কত টাকা বেতন বাড়ছে এই প্রতিষ্ঠানের কর্মীদের
প্রয়াত কিংবদন্তি ফ্যাশন ডিজাইনার জর্জিও আরমানি
‘চুমু খেতে গিয়েছিলাম কিন্তু তাঁর মুখে এত দুর্গন্ধ...’ কোন নায়ককে নিয়ে গোপন কথা বললেন বিদ্যা?
ফের মধ্যযুগীয় বর্বরতা, ডাইনি সন্দেহে বৃদ্ধাকে কুপিয়ে খুন
শিশুর শরীর থেকে 'খসে' পড়ে গেল লিঙ্গ ও অন্ডকোষ! অদ্ভুত এই ঘটনায় হতবাক চিকিৎসকরা
বিরাট সমস্যায় ইংল্যান্ড, সরাসরি সুযোগ নাও মিলতে পারে বিশ্বকাপে
দরিয়া-ই-নূর খুঁজে চলেছে ইউনূস সরকার, কেন এই ‘অমূল্য রত্ন’কে হাতে পেতে চায় বাংলাদেশ
স্ত্রীর 'ওইটা' বেশি হলেই পুরুষদের সুখী দাম্পত্য! নয়া গবেষণার তথ্য জানলে চমকে যাবেন দম্পতিরা
মুখ এবং গলার ত্বক বুড়িয়ে যাচ্ছে? ঘরোয়া দু'টি উপকরণের গুণে দূর হবে বলিরেখা
উদার হৃদয়! বন্যাকবলিত পঞ্জাবের জন্য ৫ কোটির সহায়তা ঘোষণা অক্ষয়ের, বললেন, ‘অনুদান নয়, সেবা’
'ঐশ্বর্যর থেকেও অনেক বেশি সুন্দরী আমি' ভাইরাল তানিয়া মিত্তলের বিস্ফোরক দাবি! ফের আলোচনায় 'বিগ বস' প্রতিযোগী
গো মহাকুম্ভে গোমূত্র–গোবরে চিকিৎসার দাবিতে বিতর্ক
অভিনয়ের প্রথম শিক্ষক কী করেছিলেন তমান্নার সঙ্গে? সেই ব্যক্তির নাম ফাঁস করে কী বার্তা দিলেন অভিনেত্রী?
মুণ্ডু কেটে, দেহ ১৭ টুকরো, শহর জুড়ে স্ত্রীর দেহ ছড়িয়ে দিলেন স্বামী, আঁতকে ওঠা কারণ এল সামনে
আট মাস আগে জিএসটিতে সংস্কার চেয়েছিলেন মোদি, জানালেন অর্থমন্ত্রী, কিন্তু কার্যকর হল না কেন?
কোনও দৈত্য যেন ধনুকের মতো বাঁকিয়ে দিয়েছে শত শত গাছের মাথা, এই অদ্ভুত বনের রহস্য আজও ভেদ করতে পারেননি বিজ্ঞানীরা
ছোটখাটো বিতর্ক নয়! লুকআউট সারকুলার জাপি রাজ-শিল্পার বিরুদ্ধে, বড় বিপাকে তারকা-দম্পতি
আইআইটি-তে পড়ার সুযোগ পেয়েও হেলায় ফিরিয়েছিলেন শাহরুখ, স্রেফ একজনের জন্যেই! জানেন কে এই নারী?
মাথায় হাত ট্রাম্পের! এবার পোস্টে কী লিখলেন তিনি
হাতে আর বেশি সময় নেই, কিছুক্ষণেই এই তিন জেলায় শুরু হবে তুমুল দুর্যোগ! রইল হাওয়া অফিসের লেটেস্ট আপডেট
রাশিয়ার ইউক্রেন যুদ্ধের ফলে বিক্রি বেড়ে গেছে 'ওই সমস্ত জিনিসের', বিস্ময়কর মন্তব্য উপ-প্রতিরক্ষা মন্ত্রী আন্না সিভিলিয়োভার!
লতা-আশা হিংসে করতেন মহম্মদ রফিকে, ছিনিয়ে নেওয়া হয়েছিল গিনেস রেকর্ডও! বিস্ফোরক রফি-পুত্র
‘…বিশ্বস্তরাই ঠকিয়েছে’! ‘একলা’ মিমির কঠিন লড়াই, ইঙ্গিতপূর্ণ পোস্টে কাকে খোঁচা নায়িকার
