আজকাল ওয়েবডেস্ক: অর্থনৈতিক বৃদ্ধি এবং ঋণগ্রহীতাদের সহায়তা করার লক্ষ্যে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (আরবিআই) রেপো রেট ৫০ বেসিস পয়েন্ট (বিপিএস) কমিয়েছে। এর ফলে রেপো রেট ৫.৫ শতাংশে নেমে এসেছে, যা কয়েক বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন। যা কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্কের অবস্থানের পরিবর্তনের ইঙ্গিত।

রেপো রেট আদতে কী? রেপো রেট হল সুদের হার, যে হারে মূলত রিজার্ভ ব্যাঙ্ক বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কগুলিকে স্বল্প মেয়াদে ঋণ দেয়। ফলে এই রেটের উপর নির্ভর করে ব্যাঙ্কগুলি গ্রাহকদের কত হারে ঋণ দেবে। রেপো রেট কমার অর্থ হল, হোম লোন, গাড়ির লোন নিয়েছেন যাঁরা, তাঁদের সুদের হার কমবে। 

রেপো রেট ৫০ বিপিএস কমে যাওয়ায় গৃহঋণের সুদের হারও হ্রাস পাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। অনেক ব্যাঙ্ক ইতিমধ্যেই ঋণের হার হ্রাসের ঘোষণা করেছে। এর অর্থ, নতুন ঋণগ্রহীতা এবং বর্তমান ঋণগ্রহীতা যাঁদের ফ্লোটিং রেট সুদের হার রয়েছে উভয়ই কম ইএমআই (সমান মাসিক কিস্তি) আশা করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, ৯% সুদের হারে ২০ বছরের জন্য ৫০ লক্ষ টাকার গৃহ ঋণের মাসিক ইএমআই প্রায় ১,৫০০ টাকা কমবে যদি সুদের হার ৮.৫% এ নেমে আসে।

গৃহঋণের সুদের হার কম হলে গৃহক্রেতাদের কর সুবিধার উপরও সরাসরি প্রভাব পড়বে। আয়কর আইনের অধীনে, গৃহঋণগ্রহীতারা মূলধন এবং সুদ উভয় পরিশোধের উপর ছাড় দাবি করতে পারেন। আয়কর ৮০সি-তে মূলধন পরিশোধে দেড় লক্ষ টাকা ছাড়া এবং ২৪বি-তে নিজের কেনা সম্পত্তির জন্য সুদের পরিশোধে দুই লক্ষ টাকা পর্যন্ত ছাড়। সুদের হার হ্রাসের অর্থ হল সারা বছর ধরে প্রদত্ত মোট সুদের পরিমাণও হ্রাস পায়। ফলস্বরূপ, ধারা ২৪বি-এর অধীনে ছাড়ের পরিমাণ কিছুটা হ্রাস পেতে পারে।

রিজার্ভ ব্যাংকের রেপো রেট ৫০ বিপিএস কমানোর সিদ্ধান্ত গৃহঋণগ্রহীতাদের জন্য স্বাগত স্বস্তি এনে দিয়েছে। যদিও কম সুদের অর্থপ্রদান ধারা ২৪(বি)-এর অধীনে কর ছাড়ের পরিমাণ কিছুটা কমাতে পারে, তবুও ঋণ পরিশোধে খরচ হবে অনেক কম।