স্বপ্নের বাড়ি বানানোর ইচ্ছা? ৪০ লক্ষ টাকা ঋণ নেওয়ার জন্য কত বেতন প্রয়োজন? জেনে নিন জরুরি বিষয়
নিজস্ব সংবাদদাতা
১৮ জুন ২০২৬ ২০ : ৫০
শেয়ার করুন
1
12
নিজের একটা বাড়ি বানানোর স্বপ্ন সকলেরই থাকে৷ দ্রব্যমূল্য বৃদ্ধির বাজারে একটা বাড়ি বানানো মানে অনেক টাকার খরচ৷
2
12
এতগুলো টাকা একসঙ্গে জমানো বা খরচ করা সম্ভব হয় না৷ হোমলোনই অধিকাংশ মানুষের ভরসা৷
3
12
মাসে মাসে ইএমআই দিতে হবে৷ তাই কত টাকা মাইনে, আর কত টাকা ইএমআই এটা হোমলোন নেওয়ার আগেই হিসাব করা দরকার৷
4
12
মাসে মাসে কত ইএমআই দিতে হবে তা নির্ভর করে হোমলোনের সুদের উপর৷ সুদের হার নির্ভর করে সিবিল স্কোরের উপর ভিত্তি করে৷
5
12
সিবিল স্কোর বেশি হলে ঋণ নেওয়ার ক্ষেত্রে সুদের হার কম হয়৷ সিবিল স্কোর সাধারণত ৩০০ থেকে ৯০০ পয়েন্টের মধ্যে গণনা করা হয়৷
6
12
সিবিল স্কোর ৭৫০ এর বেশি হলে ঋণ পাওয়া সহজ হয় বলেই মনে করেন বিশেষজ্ঞরা৷ সিবিল স্কোর ভাল করার জন্য গ্রাহককে আর্থিক লেনদেনের ক্ষেত্রে ব্যাঙ্কের সমস্ত নিয়মকানুন মেনে চলতে হয়৷
7
12
সিবিল স্কোর কম হলে লোন পাওয়ার ক্ষেত্রেও অসুবিধা হয়৷ যদি বা লোন পাওয়া যায় সেক্ষেত্রেও চড়া সুদ দিতে হয়৷
8
12
হোম লোনের ক্ষেত্রে বর্তমানে ৭-৮% সুদের হার চলছে মোটামুটিভাবে পরিচিত সরকারি এবং বেসরকারি ব্যাঙ্কে৷
9
12
ধরা যাক, সুদের হার ৮ শতাংশ। সেক্ষেত্রে কোনও ব্যক্তি বাড়ি বানানোর জন্য ৪০ লক্ষ টাকা ঋণ নিতে চাইছেন৷ ৩০ বছর ধরে এই ঋণ শোধ করবেন৷
10
12
সেক্ষেত্রে মোটামুটি ভাবে ব্যক্তির মাসিক বেতন হতে হবে ৬০ হাজার টাকা৷ এক্ষেত্রে খেয়াল রাখতে হবে ব্যাঙ্কের সুদের হার বেড়ে গেলে মাসিক কিস্তি বা ইএমআই এর টাকার অঙ্ক বেড়ে যাবে৷
11
12
৩০ বছরের জন্য ৪০ লক্ষ টাকা ঋণ ৮ শতাংশ সুদে নিলে প্রতি মাসে ২৯,৫০০ টাকা করে ইএমআই দিতে হবে৷
12
12
সিবিল স্কোর ভাল হলে তবে এই ৭-৮% সুদ যা বলা থাকে সেই হারে ঋণ দেওয়া হয়৷ সিবিল স্কোর যত কম থাকবে ঋণ নেওয়ার ক্ষেতেএ সুদের হারও বাড়বে সেই অনুযায়ী ইএমআইও বাড়বে৷
