বুধবার ২৮ মে ২০২৫
আজকাল ওয়েবডেস্ক: শহর থেকে শহরতলি, ভাড়া বাড়ি অনেকেরই আস্থানা। বাড়ি ভাড়া নিয়ে সমস্যাও কম নেই। কখনও চুক্তি শেষ হওয়ার পরও ভাড়াটে বাড়ি ছাড়তে চান না, আবার কখনও মাসের পর মাস ভাড়া বাকি থাকলেও বাড়ি ছাড়তে নারাজ থাকেন ভাড়াটে। বাড়িওয়ালা বাড়ি ছাড়তে বললে উল্টে তাঁকেই ভাড়াটে চোখ রাঙান কিংবা মোটা অঙ্কের টাকা দাবি করে বসছেন। নিজের বাড়ি হওয়া সত্ত্বেও বাড়ি ফিরে পেতে নানা রকম অপ্রত্যাশিত ঝামেলায় ভুক্তভোগী হন অনেক বাড়িওয়ালা।
আসলে প্রচলিত ধারণা রয়েছে, একটি বাড়িতে দীর্ঘদিন থাকার ফলে সেই বাড়ির উপর ভাড়াটের আইনি দাবি জন্মায়। যা একেবারেই ঠিক নয়। বরং চুক্তির মেয়াদ ফুরিয়ে যাওয়ার পর বাড়িওয়ালা চাইলে ভাড়াটেকে উঠিয়ে দিতে পারেন। এককথায় যতই ভাড়াটে থাকুন, বাড়ির মালিকানা বাড়িওয়ালারাই। তাহলে জেনে নিন বাড়ি ভাড়া আইন অনুযায়ী, যে সব পরিস্থিতিতে বাড়িওয়ালা চাইলে ভাড়াটেকে উঠিয়ে দিতে পারেন-
ভাড়াটে নিয়মিত বাড়ি ভাড়া না দিলে তাঁকে উঠে যেতে বলতে পারেন।
বাড়ির কোনও অংশ নষ্ট করে ফেললে কিংবা অনুমতি না নিয়ে ইচ্ছেমতো বাড়ির গঠন বদলালে বাড়িওয়ালা বাড়ি ছাড়ার বিষয়ে ভাড়াটেকে বলতে পারেন।।
ভাড়া দেওয়া অংশটিকে নিজের কোনও দরকার লাগলে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে উঠে যেতে বলতে পারেন।
চুক্তি অনুযায়ী, বসবাসের উদ্দেশ্যে ভাড়া নিলেও পরে অন্য কোনও কাজে বাড়িটি ব্যবহার করলেও বাড়ি ছাড়ার বিষয়ে বাড়িওয়ালা বলতে পারবেন।
আইনি পদ্ধতিতে ভাড়াটে সরাতে চাইলে প্রায় এক মাস আগে ভাড়াটেকে বিজ্ঞপ্তি পাঠাতে হবে। এতে সাড়া না পেলে স্থানীয় আদালতে ভাড়াটের নামে মামলা করতে পারেন। এমনকী মামলায় হেরে যাওয়ার পরেও যদি ভাড়াটে বাড়ি না ছাড়েন, তখন আদালতের প্রতিনিধি এসে ভাড়াটেকে চলে যাওয়ার নির্দেশ দিতে পারেন।
অকালে ত্বকে বার্ধক্যের ছাপ? নামীদামি প্রসাধনী বাদ দিন, এই ঘরোয়া ক্রিমের জাদুতেই ফিরবে জেল্লা
ফ্যাটি লিভারের মোক্ষম দাওয়াই! লিভার থেকে ছেঁকে বার করবে টক্সিন, পাতে শুধু রাখুন এই কটি খাবার
আড়ালে পরনিন্দা-পরচর্চাই ভাল রাখবে শরীর-স্বাস্থ্য! গবেষণায় উঠে এল চমকে দেওয়া তথ্য
শনি মন্দিরে কেন কালীর মূর্তি রাখা হয়? শনিদেবের সঙ্গে কালীপুজোর নিয়ম কেন? শনি জয়ন্তীতে জানুন আসল কারণ
এত বড় বিশ্বাসঘাতকতা! স্বামীর মৃত্যুশোক ভুললেন দুই মিনিটে, ল্যাপটপে কী খুঁজে পেলেন মহিলা
তরতরিয়ে কমবে ওজন, উধাও হবে সব জটিল রোগ! শুধু ৬-৬-৬ নিয়মে হাঁটলেই ম্যাজিকের মতো মিলবে ফল
বাড়ছে ইউরিক অ্যাসিড? নিয়মিত এই সব খাবার খেলেই ঝাঁঝরা হয়ে যাবে শরীর! বদলে কী খাবেন জানুন
যৌন মিলনে অনীহা? শরীরে এই ভিটামিনের অভাবেই সঙ্গমের ইচ্ছা তলানিতে নয় তো! সম্পর্কে দূরত্ব বাড়ার আগে জানুন
শনি জয়ন্তীতে বড় মঙ্গলের বিরল সংযোগ! শনিদেবকে প্রসন্ন রাখতে করুন এই সব কাজ, কখনও পিছু নেবে না অভাব-অনটন
বৃষ্টির বিকেলে চায়ের সঙ্গে ‘টা’ হিসাবে বানিয়ে ফেলুন ভুট্টার কাটলেট, শিখে নিন রেসিপি
দেখতে বাসমতী, খেতেও সুস্বাদু! ১৮ বছরের গবেষণায় তৈরি নতুন এই চালের গুণ জানলে আর অন্য চাল কিনবেন না
মানসিক চাপে বিধ্বস্ত লাগছে? আর কষ্ট নয়, চাপমুক্ত ও আনন্দময় জীবন পেতে নিয়মিত করুন একটি বিশেষ কাজ
অনলাইনে টাকা লেনদেন করার আগে সব সময় যাচাই করুন তিনটি জিনিস, নইলে নিমেষে ফাঁকা হবে অ্যাকাউন্ট
বাড়ির ব্যালকনিতেই ফলবে টমেটো, বেগুন, লঙ্কা! 'কিচেন গার্ডেনিং' করার সময় মাথায় রাখবেন কোন কোন বিষয়?
ঘরেই রয়েছে অমূল্য ধন, মা-ঠাকুমার আমলের এই বিশেষ পদ্ধতিতে তৈরি খাবার খেলে আর ভুগতে হবে না পেটের সমস্যায়
