বুধবার ১৭ সেপ্টেম্বর ২০২৫
সম্পূর্ণ খবর
সুমিত চক্রবর্তী | ১৭ সেপ্টেম্বর ২০২৫ ১৫ : ১৩Sumit Chakraborty
আজকাল ওয়েবডেস্ক: ভারতে হোম লোন নেওয়া দীর্ঘদিন ধরেই একটি কঠিন ও জটিল প্রক্রিয়া। দীর্ঘ কাগজপত্র, যাচাই-বাছাই এবং অনুমোদনের অপেক্ষা। সব মিলিয়ে সাধারণ মানুষের জন্য হোম লোন পাওয়া অনেক সময় কষ্টকর হয়ে দাঁড়ায়। বিশেষ করে মধ্যবিত্তদের কাছে নিজের একটি বাড়ি কেনা মানে আর্থিক নিরাপত্তার বড় পদক্ষেপ। অথচ লোন প্রক্রিয়ার ধীর গতি তাদের স্বপ্ন পূরণে বড় বাধা হয়ে দাঁড়ায়।
তবু ভারতের হাউসিং লোন বাজার দ্রুত বাড়ছে। এক প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ব্যাঙ্ক এবং হাউসিং ফাইনান্স কোম্পানি মিলিয়ে দেশের হাউসিং লোন বাজার ২০২৪ থেকে ২০৩০ অর্থবছরের মধ্যে বছরে গড়ে ১৫–১৬% হারে বাড়বে। প্রযুক্তির উন্নতি, বিশেষ করে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার ব্যবহার এখন এই খাতে এক বড় পরিবর্তনের দোরগোড়ায় দাঁড় করিয়েছে।
এই প্রেক্ষাপটে দেশের শীর্ষ মর্টগেজ ফিনটেক সংস্থা নিয়ে এসেছে ভারতের প্রথম এআই-চালিত হোম লোন সহায়ক প্ল্যাটফর্ম হোম আই। সংস্থার দাবি, এটি লোন প্রক্রিয়াকে করবে অনেক দ্রুত, সহজ এবং স্মার্ট।
আরও পড়ুন: নতুন ভারত পরমাণু হুমকিতে ভীত নয়, জন্মদিনেই ফের একবার পাকিস্তানকে নিশানা প্রধানমন্ত্রীর
এই প্ল্যাটফর্মটি এআই ব্যবহার করে বাড়ি ক্রেতাদের সঙ্গে উপযুক্ত ঋণদাতার মিল ঘটায়। এটি সঙ্গে সঙ্গে ক্রেডিট চেক, প্রপার্টি ইভ্যালুয়েশন এবং ব্যক্তিগতকৃত লেন্ডার সাজেশন দেয়। ব্যবহারকারীরা টেক্সট, ভয়েস বা ভিডিও চ্যাটের মাধ্যমে এর সঙ্গে যোগাযোগ করতে পারবেন। সবচেয়ে বড় সুবিধা হল প্ল্যাটফর্মটি একাধিক ভারতীয় ভাষায় কাজ করে। ফলে শহর থেকে গ্রাম সর্বত্রই এটি ব্যবহার করা সম্ভব।
বিটা পর্যায়ে ৩ লাখ কাস্টমার প্রোফাইল এবং ২ লাখ প্রপার্টি প্রোফাইল বিশ্লেষণ করে প্রায় ৩০,০০০ কোটি টাকার হোম লোন অনুমোদন করা হয়েছে। ৬ লাখ কল ট্রান্সক্রিপ্ট এবং ২০ লাখ মিনিটের পরামর্শদাতা কথোপকথনের উপর ভিত্তি করে এই লোন করা হয়েছে। ফলে এটি ঋণগ্রহীতার আচরণ ও পছন্দ বুঝে আরও কার্যকরভাবে সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
এই সংস্থার সিইও অতুল মঙ্গা বলেন, “আমরা বিশ্বাস করি, হোম আই ভারতের ‘হাউজিং ফর অল’ যাত্রাকে ত্বরান্বিত করবে। এটি ঋণ অনুমোদন প্রক্রিয়ায় গতি, স্বচ্ছতা ও নিশ্চিততা আনবে।” তিনি জানান, যোগ্যতা যাচাই থেকে শুরু করে প্রকল্প অনুমোদনের নিশ্চয়তা দেওয়া পর্যন্ত প্রতিটি ধাপে নির্ভরযোগ্যতা যোগ করবে।
প্ল্যাটফর্মটি ইতিমধ্যেই ১০০-র বেশি লেন্ডার এবং ১৫,০০০ প্রি-অ্যাপ্রুভড লেন্ডার-বিল্ডার কম্বিনেশন সংযুক্ত করেছে। এর ফলে পুরো হোম ফাইন্যান্সিং প্রক্রিয়াটি অনেক বেশি সরল ও সহজ হয়েছে। এআই মডেলটি ৩০টিরও বেশি ভারতীয় ভাষা, এমনকি হিংলিশের মতো মিশ্র ভাষাও সমর্থন করে।
সবচেয়ে বড় দিক হল, হোম আই কেবল নিয়মভিত্তিক সিদ্ধান্ত নেয় না বরং জটিল কেসগুলিও এআই-ভিত্তিক মডেলে সামলাতে পারে। বর্তমানে এটি ৬০–৭০% নির্ভুলতা দিয়েছে এবং আগামী ৬–৯ মাসে সেটি ৯০%-এ পৌঁছানোর লক্ষ্য নেওয়া হয়েছে।
এখানে রয়েছে ২০,০০০-এর বেশি এজেন্টের নেটওয়ার্ক, যারা দেশের ৬৫০ জেলার মধ্যে সক্রিয়। এছাড়াও, তাদের রয়েছে ১০০-র বেশি ফাইন্যান্সিং পার্টনার। বর্তমানে সংস্থাটি প্রতি মাসে ১ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি মূল্যের হোম লোন আবেদন প্রক্রিয়া করে। হোম আই-কে অক্টোবর মাসে আর্লি অ্যাক্সেস লঞ্চ করা হবে এবং নভেম্বর মাসে পূর্ণাঙ্গভাবে বাজারে আনা হবে।
সব মিলিয়ে হোম আই ভারতে হোম লোনের জগতে এক বড় পরিবর্তনের সূচনা করছে। বিশেষ করে টিয়ার-২ ও টিয়ার-৩ শহরের নিম্ন ও মধ্যবিত্ত পরিবারগুলো এর মাধ্যমে সহজেই নিজেদের বাড়ির স্বপ্ন পূরণ করতে পারবে।
নানান খবর

প্রিমিয়াম দিতে হবে মাত্র চার বছর, মিলবে এক কোটি টাকার ফান্ড! জানুন এই প্রকল্প সমন্ধে
মিউচুয়াল ফান্ডে বিনিয়োগ করার সেরা সময় কোনটি? কী বলছেন বিশেষজ্ঞরা

এটিএম থেকে টাকা তুলতে গিয়ে আটকে গেল? ঘাবড়ে না গিয়ে কী করবেন দেখে নিন এখনই

এবার হোয়াটসঅ্যাপের মাধ্যমে ঘরে বসেই এলপিজি সিলিন্ডার বুক করুন, অনুসরণ করুন এই পদ্ধতি

আর এটিএম-এ যেতে হবে না, স্ক্যানার ব্যবহার করেই কেল্লাফতে, মিলবে নগদ!

১০ লাখ টাকা ঋণ: ব্যাঙ্ক অফ বরোদায় মাসিক কিস্তি কত পড়বে?

গৃহঋণ নিতে আগ্রহী? জানুন ২৫ লক্ষ টাকা ঋণের ক্ষেত্রে কোন ব্যাঙ্ক লাভজনক- এসবিআই নাকি পিএনবি?

সন্তানের উজ্জ্বল ভবিষ্যৎ চান? ১০০ টাকা দিয়ে বিনিয়োগ শুরুর সুযোগ, জানুন সরকারি এই প্রকল্প সমন্ধে

আজই আইটিআর দাখিলের শেষ তারিখ, সময়সীমা পেরোলেই কোন বিপদের অপেক্ষা?

এ যেন ম্যাজিক, অতিরিক্ত বিনিয়োগ ছাড়াই শুধু সুদে বছরে প্রায় তিন লাখ আয়ের সুযোগ! কীভাবে?

ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কের নতুন ৫৫৫ দিনের এফডি স্কিম, থাকছে আকর্ষণীয় সুদের হার

সস্তা হচ্ছে বালি-সিমেন্ট-ইট-সহ বাড়ি তৈরির সরঞ্জাম! জানুন হিসাব

জিএসটি কমলেও পাঁচ-১০ বা ২০ টাকার বিস্কুট-সাবান-মাজনের দাম কমা অসম্ভব! তাহলে বিকল্প কী?

বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনতে আগ্রহী? এই সরকারি-বেসরকারি ব্যাঙ্কগুলিতে সস্তায় মিলবে গৃহঋণ, জানুন সুদের হার

ইউপিএস নাকি এনপিএস: অবসরের পর কার জন্য কোন স্কিম ভাল? সহজে বুঝুন

নেটব্যাঙ্কিং ২.০ কী, কীভাবে কাজ করবে? জানুন

আর ঐচ্ছিক নয়, এবার বাধ্যতামূলক হচ্ছে রুপোর হলমার্কিং! কবে থেকে কার্যকর?

দুয়োরানি থেকে এক পলকে সুয়োরানি! মাটি খুঁড়ে আচমকাই কোটি টাকার হিরে পেলেন হতদরিদ্র মহিলা

জাপানে ১০০ বছর পেরিয়ে গেলেন লক্ষাধিক ব্যক্তি! কোন রহস্যে লম্বা আয়ু পান জাপানিরা?

একসময়ে ট্রান্সলেটর নিয়ে ঘুরতেন, তাঁকে নিয়ে হাসাহাসি পড়ে গিয়েছিল, ইস্টবেঙ্গলের নতুন অতিথিকে নিয়ে প্রশ্ন, 'ও কি দিমির থেকেও ভাল?'

‘ও মাঝরাতে প্রায়ই…’! সইফের ঘরে কেন শুতে দেওয়া হত না বোন সোহাকে, এত বছর পর মুখ খুললেন

'ওদের বউরা আবার শাখা সিঁদুর পরে ফ্লন্ট করে'

আমির-হিরানি জুটি ভাঙার পথে? সবকিছু ঘোষণা হওয়ার পরেও কেন আটকে গেল দাদাসাহেব ফালকের বায়োপিক?

সাপের ছোবল যেন মশা কামড়ানোর মতো! ৪১বার সর্পদংশনের পরেও দিব্যি বেঁচে কিশোরী

যুবতীর 'ওইখানকার' তিল পর্যন্ত খুঁজে বার করল AI! গুগল জেমিনি শাড়ি ট্রেন্ডে আতঙ্ক

ভারতের নির্বাচনে রাজনৈতিক দল নয় ‘নোটা’ই আসল সমাধান? গণতন্ত্রের শক্তি না কি দুর্বলতা?

চিয়া বীজ না ফ্ল্যাক্স বীজ, হৃদযন্ত্র ভাল রাখতে কোনটি বেশি উপকারী? পুষ্টিবিদদের কী মত?

রেকর্ডের অপর নাম স্মৃতি মান্ধানা, এবার বিশ্বরেকর্ড স্পর্শ করলেন এই ব্যাটার

কমোডের নিচে মদের ট্যাঙ্কির গুপ্ত সুড়ঙ্গ! মোদির গুজরাটে বেআইনি মদের কারবারে চোখ কপালে পুলিশের

নারী না পুরুষ, ব্যথার অনুভূতি কাদের বেশি? বিজ্ঞান কী বলছে?

টি-২০ ব়্যাঙ্কিংয়ের মগডালে রহস্য স্পিনার, প্রথমবার শীর্ষস্থানে

দেবতা নয়, পুজো করা হয় তার বাহনকে, মালা পরিয়ে এবং পছন্দের খাবার দিয়ে ধূমধাম করে এই পুজো কোথায় হয় জানেন?

দিনভর পেটে যন্ত্রণা? গ্যাস-অম্বল না লিভারের সমস্যা, বুঝবেন কীভাবে? দুই ধরনের ব্যথার পার্থক্য কোথায়?

বিশ্ব অ্যাথলেটিক্স চ্যাম্পিয়নশিপে পুরুষদের জ্যাভলিন ফাইনালে নীরজ, প্রথম থ্রোয়েই বাজিমাত

‘ভগবানকে বলুন ঠিক করতে’, খাজুরাহের বিষ্ণুমূর্তি সংস্কারের মামলা খারিজ করে মন্তব্য সুপ্রিম কোর্টের

ডিজিটাল ইন্ডিয়ার আরও অগ্রগতি, হোয়াটসঅ্যাপ থেকেই পাবেন আধার কার্ড

সেই চীনা মাঞ্জা! এবার কাজে যোগ দিতে গিয়ে সুতো গলায় জড়িয়ে মৃত্যু হল প্রাক্তন সেনাকর্মীর