দেশ | মুদ্রাস্ফীতির হারের চেয়েও বাড়ছে বাড়ির দাম ও ভাড়া, বিপদে পড়তে পারে মধ্যবিত্ত

SG | ০৫ মার্চ ২০২৫ ১৫ : ৩২Sourav Goswami

আজকাল ওয়েবডেস্ক: চাকরির টাকা সঞ্চয় করে স্বপ্ন দেখছেন নিজের একটা বাসা হোক? সেই স্বপ্ন ধাক্কা খেতে চলেছে অচিরেই। এমনই আশঙ্কার কথা জানাল সমীক্ষা।
ভারতে বাড়ির গড় দাম ও ভাড়া এই বছর উপভোক্তা মূল্যস্ফীতির তুলনায় দ্রুতগতিতে বাড়তে চলেছে। রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞদের এক সমীক্ষায় এই তথ্য উঠে এসেছে। তবে প্রথমবারের বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে সুবিধা বাড়বে নাকি কমবে, তা নিয়ে বিশ্লেষকদের মধ্যে মতবিভেদ রয়েছে।

ভারতের আবাসন বাজারে গত দশকে প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে বাড়ির দাম। ধীরগতি সম্পন্ন অর্থনৈতিক বৃদ্ধি, কম মজুরি বৃদ্ধি এবং চাকরির অভাবে লক্ষ লক্ষ মধ্যবিত্ত পরিবার সঞ্চয়ে টান পড়েছে। পাশাপাশি, চাহিদা ও যোগানের অসামঞ্জস্য বাড়ির দামকে এমনভাবে বাড়িয়ে তুলেছে, যেখানে অসংখ্য মানুষকে ভাড়া নেওয়া ছাড়া আর কোনো উপায় থাকছে না।

বিশেষজ্ঞদের পূর্বাভাস অনুযায়ী, চলতি বছরে বাড়ির দাম ৬.৫% এবং আগামী বছরে ৬.০% বৃদ্ধি পাবে। গত বছর বাড়ির দাম ৪.০% বেড়েছে। অন্যদিকে, শহরাঞ্চলের ভাড়া খরচ আরও দ্রুত বাড়তে পারে, যা ৭.০%-১০.০% বৃদ্ধি পাবে বলে ধারণা করা হচ্ছে।

এর ফলে, প্রথমবার বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে মানুষদের জন্য আরও কঠিন পরিস্থিতি তৈরি হচ্ছে, কারণ বাড়ির দাম ও ভাড়া বৃদ্ধি সঞ্চয় করার প্রক্রিয়াকে প্রভাবিত করছে।

বিশ্লেষক পঙ্কজ কাপুরের মতে, "বাড়ির দাম বৃদ্ধি এবং ভাড়া খরচের উর্ধ্বগতি প্রথমবারের বাড়ি ক্রেতাদের জন্য বাড়ির স্বপ্নকে ক্রমশ দূরে সরিয়ে দিচ্ছে। অর্থনৈতিক বৃদ্ধি মানুষের আয় বৃদ্ধিতে পরিণত হচ্ছে না, বরং এটি ধনীদের জন্যই সীমাবদ্ধ থাকছে।"

মুম্বাই, দিল্লি এবং বেঙ্গালুরুসহ ভারতের প্রধান শহরগুলিতে বাড়ির দাম আরও বাড়তে চলেছে। প্রথমবারের বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ভবিষ্যৎ আরও অনিশ্চিত হতে চলেছে।

Home prices and rental costs Inflation Jobless growth

আগের খবর

মনিপুরে পরপর দুটি ভূমিকম্প, ৫.৭ মাত্রার কম্পনে উত্তর-পূর্বাঞ্চলে আতঙ্ক

পরের খবর

হাসিখুশি বউ, শ্বশুরবাড়িতে পা দিয়ে যা ঘটালেন, দেখেই চোখ কপালে সকলের