ব্যাঙ্কের ফিক্সড ডিপোজিট বা স্থায়ী আমানতের সুদের হার যখন কমছে, তখন নিরাপদ বিনিয়োগের সন্ধানে থাকা বিনিয়োগকারীদের জন্য এলআইসি 'হাউজিং ফাইন্যান্সের ফিক্সড ডিপোজিট' স্কিমটি একটি নির্ভরযোগ্য বিকল্প।
2
10
এই স্কিমটি একটি নির্দিষ্ট মেয়াদের জন্য নিশ্চিত রিটার্ন বা মুনাফার নিশ্চয়তা দেয়। যেমন, ৫ বছরের জন্য ১ লক্ষ টাকা বিনিয়োগ করলে তা বেড়ে প্রায় ১.৩৪ লক্ষ টাকায় পরিণত হতে পারে।
3
10
৫ বছরে বিনিয়োগের বৃদ্ধি: এলআইসি 'হাউজিং ফাইন্যান্সের ফিক্সড ডিপোজিট' স্কিমের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীরা একটি নির্দিষ্ট সুদের হারের সুবিধা পান। ৫ বছরের জন্য বিনিয়োগ করলে চক্রবৃদ্ধি হারের প্রভাবে বিনিয়োগের পরিমাণ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়। উদাহরণস্বরূপ, ১ লক্ষ টাকার বিনিয়োগ ৫ বছরে বেড়ে প্রায় ১.৩৪ লক্ষ টাকা হতে পারে, যার অর্থ হল প্রায় ৩৪,০০০ টাকার অতিরিক্ত লাভ।
4
10
বিনিয়োগকারীদের জন্য বিবেচ্য বিষয়সমূহ: বাজারের অনিশ্চয়তার সময়ে অনেক বিনিয়োগকারীই তাদের মূলধন রক্ষা এবং নিশ্চিত আয়ের উপায় খোঁজেন। এলআইসি হাউজিং ফাইন্যান্সের এই ডিপোজিট স্কিমটি একটি নিরাপদ বিকল্প, বিশেষ করে তাদের জন্য যারা শেয়ার বা মিউচুয়াল ফান্ডের মতো উচ্চ-ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ এড়াতে চান।
5
10
নাগরিকদের জন্য বাড়তি সুবিধা: অন্যান্য ডিপোজিট স্কিমের মতোই, এখানেও প্রবীণ নাগরিকরা বাড়তি সুদের হারের সুবিধা পেতে পারেন। নিয়মিত ও নিরাপদ আয়ের সন্ধানে থাকা অবসরপ্রাপ্তদের জন্য এই সুবিধাটি বেশ লাভজনক হতে পারে। বর্তমান সুদের হার সম্পর্কে অবগত থাকা জরুরি, কারণ এতে পরিবর্তন আসতে পারে।
6
10
বিনিয়োগের আগে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়: যেকোনও ডিপোজিট স্কিমে বিনিয়োগের আগে এর মেয়াদ, সুদের হার এবং নিয়মকানুন সম্পর্কে ভালোভাবে জেনে নেওয়া আবশ্যক।
7
10
এদিকে, ৮২৫ বা তার বেশি সিআইবিএল স্কোর থাকা গ্রাহকরা ৫ কোটি টাকা পর্যন্ত গৃহঋণের ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন সুদের হারের সুবিধা পেতে পারেন। এলআইসি হাউজিং ফাইন্যান্স জানিয়েছে যে, যাদের ক্রেডিট প্রোফাইল বা ঋণযোগ্যতার ইতিহাস ভাল, তাদের পুরস্কৃত করার লক্ষ্যেই এই নতুন সুদের হার নির্ধারণ করা হয়েছে, যা বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াকে আরও সহজ করে তুলবে।
8
10
নতুন গৃহঋণ এবং বিদ্যমান ঋণ স্থানান্তরের (লোন ট্রান্সফার) ক্ষেত্রেও এই নতুন হার প্রযোজ্য হবে। যারা অন্য কোনও প্রতিষ্ঠান থেকে তাদের গৃহঋণ এলআইসি হাউজিং ফাইন্যান্সে স্থানান্তর করতে চান, তারাও এই কম সুদের হারের সুবিধা পাবেন।
9
10
যাদের স্কোর ৬০০-এর নীচে, তাদের ওপর বাড়তি বোঝা: যাদের সিআইবিএল স্কোর ৬০০-এর নীচে, তাদের ৫০ লক্ষ টাকা থেকে ২ কোটি টাকা পর্যন্ত গৃহঋণের ক্ষেত্রে উচ্চ হারে সুদ দিতে হবে। ৫০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণের সুদের হার ৯.৫৫ শতাংশ; ৫০ লক্ষ থেকে ২ কোটি টাকার ঋণের ক্ষেত্রে এই হার হবে ৯.৬৫ শতাংশ এবং ২ কোটি থেকে ৫ কোটি টাকার ঋণের ক্ষেত্রে তা হবে ১০ শতাংশ।
10
10
কম ঋণের ক্ষেত্রে কম সুদ: যাদের সিবিল স্কোর ১০০ থেকে ১৫০-এর মধ্যে, তারাও গৃহঋণের ক্ষেত্রে কম সুদের হারের সুবিধা পাবেন। তবে এক্ষেত্রে গৃহঋণের সর্বোচ্চ সীমা ২ কোটি টাকা পর্যন্ত সীমাবদ্ধ। এই সিবিল স্কোর-ধারী ব্যক্তিরা ৩৫ লক্ষ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণের জন্য ৭.৬৫ শতাংশ থেকে ৭.৯৫ শতাংশ সুদের হার পাবেন। ৩৫ লক্ষ থেকে ২ কোটি টাকার গৃহঋণের ক্ষেত্রে সুদের হার ৭.৭৫ শতাংশ থেকে ৮.০৫ শতাংশের মধ্যে হবে।
