রবিবার ০৭ সেপ্টেম্বর ২০২৫
আজকাল ওয়েবডেস্ক: ভারতে সম্পত্তি বিভাজন সংক্রান্ত অনেক ধরণের আইন রয়েছে। প্রায়শই প্রশ্ন ওঠে যে ভাই যদি তাদের বোনকে কোনও সম্পত্তি উপহার দেয়, তাহলে কি বোনের কি সেই সম্পত্তির উপর পূর্ণ অধিকার থাকবে, নাকি তার স্বামীরও এতে কিছু ভূমিকা থাকবে? অনেকের কাছেই এই বিষয়ে সঠিক তথ্য নেই। এই প্রতিবেদনে আইনের দৃষ্টিকোণ থেকে পরিস্থিতিটি বিশ্লেষণ করা হবে। জেনে নেওয়া যাক যে, উপহার দেওয়া সম্পত্তির উপর কার অধিকার রয়েছে? এই তথ্যটি আপনার জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষ করে যদি আপনি সম্পত্তি সম্পর্কিত কোনও আইনি সিদ্ধান্ত নেওয়ার কথা ভাবছেন।
ভাইয়ের কাছ থেকে প্রাপ্ত সম্পত্তির উপর স্বামীর অধিকার
যদি কোনও বোন তার ভাইয়ের কাছ থেকে উপহার হিসাবে কোনও সম্পত্তি পান, তাহলে আইন অনুসারে, সেই সম্পত্তির উপর সম্পূর্ণ অধিকার কেবল সেই বোনেরই। উপহার দলিল (গিফট ডিড) তৈরি হয়ে গেলে, সম্পত্তির মালিকানা সম্পূর্ণরূপে সেই ব্যক্তির কাছে চলে যায়, যাকে সেই সম্পত্তি উপহার দেওয়া হয়েছে। এমন পরিস্থিতিতে, স্ত্রীর ওই সম্পত্তিতে স্বামীর সরাসরি কোনও অধিকার থাকে না। পরে যদি বোন সেই সম্পত্তি বিক্রি করতে বা অন্য কারও নামে হস্তান্তর করতে চায়, তাহলে তাকে আইনি নথিতে স্বামীর সম্মতি নেওয়ার প্রয়োজন নেই।
তবে, বিশেষ পরিস্থিতিতে, স্বামী সেই সম্পত্তির তার অংশ দাবি করতে পারেন। যদি বোন মারা যান এবং সেই সম্পত্তির জন্য উইল না করেন, তাহলে স্বামী সেই সম্পত্তির আইনি উত্তরাধিকারী হিসেবে ওই সম্পত্তির অংশ দাবি করতে পারেন।
উপহার দলিল (গিফট ডিড) কী?
উপহার দলিল হল একটি আইনি দলিল যার মাধ্যমে একজন ব্যক্তি তার সম্পত্তি (যেমন, জমি বা বাড়ি) কোনও অর্থ ছাড়াই অন্য ব্যক্তিকে দান করেন। এই প্রক্রিয়ায়, সম্পত্তি প্রদানকারী ব্যক্তিকে দাতা বলা হয় এবং যিনি এটি গ্রহণ করেন তাকে দানকারী বলা হয়।
এই দলিলটি তখনই আইনত বৈধ বলে বিবেচিত হয় যখন এটি স্ট্যাম্প পেপারে তৈরি করা হয় এবং রেজিস্ট্রি অফিসে নথিভুক্ত হয়। এটি করার পরে, সম্পত্তির উপর সম্পূর্ণ অধিকার সেই ব্যক্তির কাছে চলে যায় যাকে এটি উপহার দেওয়া হয়েছে। সামগ্রিকভাবে, উপহার দলিল প্রমাণ করে যে, এখন সম্পত্তির প্রকৃত মালিক হলেন তিনি যাকে সেটি দেওয়া হয়েছে।
আরও পড়ুন- পর্যটকদের জন্য দারুণ খবর, সস্তা হচ্ছে হোটেলে থাকার খরচ
আরও পড়ুন- মিলবে তিন গুণ রিটার্ন! পাঁচ বছর মেয়াদি এই স্কিমে সুদের হার আকর্ষণীয়, পড়ুন বিস্তারিত ...
সুদ পাবেন ৭ শতাংশের বেশি, এখানে রয়েছে বাম্পার স্কিমের হাতছানি
বিমায় জিএসটি শূন্য, প্রিমিয়াম সস্তা হলেও পুরোপুরি সুবিধা পাবেন না গ্রাহকরা! কেন?
মাসিক ১৫০০ টাকা বিনিয়োগেই ৫৯ লক্ষ টাকার তহবিল! জানুন পদ্ধতি
হোয়াটসঅ্যাপের মাধ্যমে কীভাবে আধার কার্ড ডাউনলোড করবেন? ধাপে ধাপে প্রক্রিয়াটি জেনে নিন
জানেন তো ওটা আমেরিকান সংস্থা! ভারত-মার্কিন শুল্ক দ্বন্দ্বে এ বার জড়িয়ে পড়ল দুই টুথপেস্ট সংস্থা
জিএসটি বৃদ্ধি: মহার্ঘ হবে পেট্রোল-ডিজেল?
দীপাবলিতেই আর এক খুশির খবর! জিএসটি-র পর এবার কী?
এবার আসছে জিএসটি ৩.০, কী থাকবে সেখানে
পর্যটকদের জন্য দারুণ খবর, সস্তা হচ্ছে হোটেলে থাকার খরচ
৪৪৪ দিনেই মিলছে আকর্ষণীয় সুদ, দেখে নিন এই ব্যাঙ্কের হিসেব
এলআইসি, ব্যাঙ্ক নাকি পোস্ট অফিস, কোনটিতে বিনিয়োগ সবচেয়ে লাভজনক?
গৃহঋণেও ওভারড্রাফ্ট সুবিধা, কীভাবে ফায়দা? জেনে নিন
মিলবে তিন গুণ রিটার্ন! পাঁচ বছর মেয়াদি এই স্কিমে সুদের হার আকর্ষণীয়, পড়ুন বিস্তারিত
স্বপ্নের বাড়ি এবার নাগালের মধ্যেই! কতটা কমল সিমেন্টের দাম
সোনায় শিহরণ! ২০২৬ সালে দাম কোথায় যাবে, এখনই জানিয়ে দিলেন বিশেষজ্ঞরা
রাহুর ভয়াল গ্রাসে রক্তিম চাঁদ! সর্বনাশ ঘনিয়ে আসছে ৪ রাশির জীবনে, জেনে নিন কারা পড়বেন কোপে
টেন্ডার প্রক্রিয়ার কাজ শুরু, তিন সদস্যের কমিটি গঠনের ঘোষণা ফেডারেশনের, নেতৃত্বে প্রাক্তন বিচারপতি
পঞ্চাশ হাজার টাকার বিনিময়ে মাত্র এক মাসের শিশুকে বিক্রি! অভাবের তাড়নায় যা করলেন বাবা-মা, শুনলে চোখে জল আসবে
প্রস্তুতি চরমে, কড়া অনুশীলনের মাঝেই মুখোমুখি ভারত এবং পাকিস্তানের ক্রিকেটাররা, জানুন বিস্তারিত
পান থেকে চুন খসলেই হাঁটু ফুলে ঢোল! ব্যথায় একেবারে নাজেহাল, কোন সব ভিটামিনের অভাবে এমন হয়, জানুন
‘পিসমেকার ২’-এ আসছে সুপারম্যান? শুটিং সেটে জন সিনার পাশে নতুন ডেভিড কোরেনসওয়েটকে দেখেই শুরু গুঞ্জন!
বারবার "না" বললেও থামল না বন্ধুর স্বামী! জোর করেই....
পুজোর ছুটিতে কাছের মানুষকে নিয়ে লং ড্রাইভে যেতে চান? খরচে রাশ টানতে মাথায় রাখবেন কোন কোন বিষয়?
একদিকে উৎসব আরেকদিকে মৃত্যুমিছিল! গণেশ চতুর্থীর করুণ পরিণতি, আতঙ্কে ভক্তরা
হার্টের মহৌষধ! এক ধাক্কায় বয়স কমিয়ে দেবে, কোন ড্রাই ফ্রুট ভেজানো জল আসলে অমৃত জেনে নিন
জিডিপি’র অঙ্কে চমক, কিন্তু নেই আড়ালের বাস্তবতা: জুন ত্রৈমাসিকের বৃদ্ধির হারে বড় প্রশ্ন
২৯ মাস পর মণিপুর সফর ভাবনায় মোদি, মাত্র তিন ঘণ্টার সম্ভাব্য উপস্থিতি নিয়ে তীব্র বিতর্ক
‘এই মুহূর্ত ভোলার নয়’, এশিয়া কাপের ব্রাত্য থেকেও কেরিয়ারের মধ্যে এই ঘটনাকে বেছে নিলেন শ্রেয়স আইয়ার
মার্কিন বাণিজ্য উপদেষ্টা নাভারোর তীব্র সমালোচনা, ট্রাম্প-ঘনিষ্ঠ লবিস্টের ছবি পোস্টে দিল্লি-ওয়াশিংটন সম্পর্কে নতুন জটিলতা
দু’ফোঁটা বৃষ্টি পড়লেই মুঠো মুঠো চুল ওঠে? কেন এরকম হয়, কীভাবেই বা সারাবেন, জেনে নিন সবটা
নিম্নচাপের জেরে গুজরাট ও মরুভূমি ডুবল! অতিবৃষ্টিতে রাজ্যের বেহাল অবস্থা, লাল সতর্কতা জারি
ক্যানসারের আনসার! যুগান্তকারী ক্যানসার টিকার ট্রায়াল শুরু রাশিয়ায়, সে দেশে সবার জন্য ফ্রি, ভারতে কত দাম?
‘জোড়া খুনের আসামি গলায় ধারালো ক্ষুর ধরেছিল...’ তারপর? জেলের ভয়াবহ স্মৃতি উগরে দিলেন সঞ্জয় দত্ত!
পরনে বুলেটপ্রুফ জ্যাকেট সহ কালো ট্যাকটিক্যাল গিয়ার, টানটান অ্যাকশন, আর.মাধবনের সঙ্গে ধোনির নতুন লুকে কিসের ইঙ্গিত?
'আমি আর কখনও নিজ দেশে ফিরবো না'! ভারত ভ্রমণে এসে এ কী মন্তব্য বিদেশি পড়ুয়ার? অভিজ্ঞতা জানালেন
কিছুতেই বিয়ের জন্য পাত্রী খুঁজে দিচ্ছে না! আক্রোশে মায়ের উপরেই ঝাঁপিয়ে পড়লেন ছেলে! বীভৎস কাণ্ডে আঁতকে উঠল পুলিশও
প্রাক্তন সাংসদ থেকে জেলের লাইব্রেরির ক্লার্ক! ধর্ষণে অভিযুক্ত প্রজ্জ্বল রেভান্না দৈনিক কত টাকা বেতন পাচ্ছেন জানেন?
‘সলমন একটা গুণ্ডা, একেবারে অসভ্য…’ ‘চুলবুল পাণ্ডে’-কে নিয়ে বিস্ফোরক সব দাবি ‘দবং’ পরিচালকের!
