ভারতের বেশিরভাগ বেতনভোগী ব্যক্তির জন্য, কর্মচারী ভবিষ্যনিধি তহবিল (ইপিএফ) একটি গুরুত্বপূর্ণ সঞ্চয় উপকরণ। এটা কেবল অবসর তহবিল হিসেবেই নয়, প্রয়োজনে আর্থিক সুরক্ষা জাল হিসেবেও কাজ করে। খুব কম কর্মীই জানেন যে নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে, এমনকী তাদের চাকরির সময়ও পিএফ টাকা তোলা যেতে পারে। বিশেষ করে, যদি কোনও কর্মচারী বাড়ি কিনতে বা তৈরি করতে চান বা গৃহঋণ পরিশোধ করতে চান, তাহলে তাদের পিএফ সঞ্চয় একটি উল্লেখযোগ্য সাহায্য হতে পারে।
2
8
ইপিএফও-এর নিয়ম অনুসারে, কর্মচারীদের আবাসন-সম্পর্কিত প্রয়োজনের জন্য সঞ্চয় থেকে আংশিক তোলার অনুমতি দেওয়া হয়। তবে, কিছু যোগ্যতার মানদণ্ড এবং উত্তোলনের সীমা রয়েছে। এই সুবিধাটি পেতে কর্মীদের জন্য এই নিয়মগুলি মেনে চলা অপরিহার্য।
3
8
ইপিএফও স্কিমে আবাসন উত্তোলনের সঙ্গে সম্পর্কিত বিধান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সাধারণত, কর্মচারীকে একজন পিএফ সদস্য হতে হবে, তাঁর একটি সক্রিয় ইউএএন(UAN) থাকতে হবে এবং তাদের আধার, প্যান এবং ব্যাঙ্ক কেওয়াইসি বিবরণ সম্পূর্ণ থাকতে হবে। অতিরিক্তভাবে, যে সম্পত্তির জন্য টাকা তোলা হচ্ছে তা অবশ্যই কর্মচারীর নামে, তাঁর স্ত্রীর নামে, অথবা যৌথভাবে উভয়ের নামে হতে হবে।
4
8
বাড়ি কেনা বা নির্মাণের জন্য, সাধারণত ন্যূনতম ৫ বছরের সদস্যপদ বা চাকরির অভিজ্ঞতা প্রয়োজন।
5
8
বাড়ি কিনতে বা নির্মাণের জন্য আপনি কত পিএফ টাকা তুলতে পারবেন? ইপিএফও নিয়ম অনুসারে, একজন কর্মচারী সাধারণত তিনটি মানদণ্ডের মধ্যে সর্বনিম্ন পরিমাণ তুলতে পারবেন। ৩৬ মাসের মূল বেতন এবং ডিএ, মোট পিএফ ব্যালেন্স, অথবা বাড়ির দাম। কিছু পরিস্থিতিতে, মোট পিএফ ব্যালেন্সের প্রায় ৯০ শতাংশ পর্যন্ত তোলার অনুমতি দেওয়া যেতে পারে, বিশেষ করে গৃহ ঋণ বা অন্যান্য আবাসন প্রয়োজনের ক্ষেত্রে।
6
8
গৃহ ঋণ পরিশোধের জন্য পিএফ তোলার নিয়ম: কর্মচারীরা গৃহ ঋণ পরিশোধের জন্য তাদের পিএফ থেকেও টাকা তুলতে পারেন। এর জন্য সাধারণত নির্দিষ্ট সংখ্যক বছরের চাকরির প্রয়োজন হয় এবং সম্পত্তিটি কর্মচারী বা তাদের স্ত্রীর মালিকানাধীন হতে হবে। এই সুবিধাটি সাধারণত জীবনে সীমিত সংখ্যকবার পাওয়া যায়, তাই এটা বিচক্ষণতার সাথে ব্যবহার করা উচিত।
7
8
বাড়ি মেরামত বা সংস্কারের জন্য পিএফ নিয়ম: বাড়ির মেরামত বা সম্প্রসারণের জন্য পিএফ তহবিল তোলা করা যেতে পারে। সাধারণত, বাড়িটি কমপক্ষে ৫ বছরের পুরনো হতে হবে। সংস্কারের জন্য টাকা তোলার সীমা সাধারণত ১২ মাসের মূল বেতন এবং ডিএ, অথবা সদস্যের অবদান, যেটি কম হয় তার উপর ভিত্তি করে।
8
8
পিএফ হাউজিং অ্যাডভান্সের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন? পিএফ হাউজিং উত্তোলনের জন্য আবেদনগুলি সাধারণত ফর্ম ৩১ ব্যবহার করে করা হয়। অনলাইন দাবি প্রক্রিয়াটি বেশ সহজ করা হয়েছে, এবং নথিপত্র ঠিক থাকলে দাবিগুলি দ্রুত নিষ্পত্তি করা যেতে পারে।
মনে রাখতে হবে যে, হাউজিং পিএফ উত্তোলন সাধারণত এককালীন সুবিধা, তাই সঠিক সময়ে এগুলি ব্যবহার করা গুরুত্বপূর্ণ। উত্তোলনের পরে নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে বাড়ি কেনা বা নির্মাণ শুরু করাও অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
