
বুধবার ২১ মে ২০২৫
আজকাল ওয়েবডেস্ক: চলতি বছরের ফেব্রুয়ারিুতে রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (আরবিআই) ০.২৫-বেসিস পয়েন্ট রেপো রেট কমিয়েছিল। প্রায় পাঁচ বছর পর দেশের শীর্ষ ব্য়াঙ্কের এই পদক্ষেপকে স্বাগত জানিয়েছিলেন ভারতের লক্ষ লক্ষ ঋণগ্রহীতা। রেপো রেট কমলে সাধারণত ঋণের সুদ-ও কমে য়ায়। ফলে ঋণ মেটানোর মাসিক কিস্তি-ও (EMI) হালকা হয়। তবে, অনেক ঋণগ্রহীতার জন্য এই সুবিধা তাৎক্ষণিকভাবে কার্যকর হয় না। সুদের হার কমানো সত্ত্বেও, মার্চ এবং এপ্রিলে অনেক ঋণগ্রহীতারই মাসিক ইএমআই অপরিবর্তিত ছিল। এবার রিজার্ভ ব্য়াঙ্ক দ্বিতীয়বার রেপো রেট কমানোর ঘোষণা করেছে। গ্রাসের পরিমাণ আবারও ০.২৫ বেসিস পয়েন্ট।
রেপো রেট কমলেও কেন ইএমআই-এর হার কমে না? MinEmi-এর CFO সিদ্ধার্থ জৈনের মতে, এটি ভারতের ঋণদান ব্যবস্থার স্বল্প-জ্ঞাত বাস্তবতা। গ্রাহকরা সচেতন না হলে এবং সক্রিয়ভাবে ইএমআই-য়ের পরিমাণ হ্রাস করতে না বললে কোনও ব্যাঙ্ক-ই সক্রিয়ভাবে এই সুবিধা দেয় না।
ইএমআই কেন স্বয়ংক্রিয়ভাবে কমে না?
উদাহরণ দিয়ে বোঝাতে গিয়ে MinEmi-এর CFO সিদ্ধার্থ জৈন দুই গৃহঋণগ্রহীতা - রাহুল এবং শ্লোকের (কাল্পনিক নাম) ঘটনা সামনে এনেছেন। দু'জনেই ২ কোটি টাকার গৃহঋণ নিয়েছিলেন। যখন আরবিআই রেপো রেট কমানোর ঘোষণা করেছিল, তখন তাঁরা প্রতি বছর ১.২ লক্ষ টাকার বেশি সম্ভাব্য সঞ্চয়ের আসা করেছিলেন। কিন্তু বাস্তবে, তাঁদের মধ্যে মাত্র একজনই এই সুবিধা পেয়েছিলেন!
রাহুলের ঋণ রেপো লিঙ্কড লেন্ডিং রেট (RLLR) এর সঙ্গে যুক্ত। আরবিআই নির্দেশ ছিল যে, রেপো রেট সুবিধাগুলি RLLR ঋণগ্রহীতাদের কাছে হস্তান্তর করা হবে। তবে তাতে তিন মাস সময় লাগবে। রাহুল ২০২৫ সালের জুন থেকে কম ইএমআই-য়ের সুবিধা পাবেন।
অন্যদিকে, শ্লোকের গৃহ ঋণ পুরানো মার্জিনাল কস্ট অফ ফান্ড- বেস্ট লেন্ডিং রেট বা MCLR কাঠামোর সঙ্গে যুক্ত (অক্টোবর ২০১৯-এর আগে)। ফলে কিস্তির হারে কোনও প্রবাব পড়বে না। এবার যদি শ্লোক সচেতনভাবে ব্যাঙ্কের সঙ্গে যোগাযোগ করেন এবং RLLR কাঠামোতে স্থানান্তরিত হন নামমাত্র রূপান্তর ফি দিয়ে তাহলে কিছুটা সুবিধা পেতে পারেন।
MinEmi-এর CFO সিদ্ধার্থ জৈনের কথায়, "ব্যাঙ্কগুলি ঋণগ্রহীতাদের সক্রিয়ভাবে অবহিত করতে বাধ্য নয়। গ্রাহকরা তাঁদের হার, কাঠামো না বুঝলে এবং সময়মত পদক্ষেপ না করলে, রেপো রেট কমে গেলেও উচ্চ হারে ইএমআই দিতে থাকবেন।"
সিদ্ধার্থ জৈন বলেন, "যদিও বিদ্যমান RLLR-সংযুক্ত ঋণগুলি অবশেষে সুদের হার হ্রাসের প্রতিফলন ঘটায়, ব্যাঙ্কগুলির নতুন ঋণের স্প্রেড (মার্জিন) বাড়ানোর নমনীয়তা রয়েছে। এটি তাদের কম রেপো রেট সত্ত্বেও নতুন গ্রাহকদের জন্য উচ্চ সুদের হার বজায় রাখতে সহায়তা করে।"
বেশিরভাগ গ্রাহক এই পদ্ধতি সম্পর্কে অবগত নন। অনেক নতুন ঋণগ্রহীতা ধরে নিতে পারেন যে, কম রেপো রেট স্বয়ংক্রিয়ভাবে কম ঋণের হার বোঝায়। কিন্তু বাস্তবে ছবিটা আলাদা।
স্পেশাল ফিক্সড ডিপোজিটে মিলবে বিশেষ অফার, দেখে নিন চারটি ব্যাঙ্কের হিসেব
মাসে সামান্য টাকা বিনিয়োগ করেই অবসরে হতে পারেন ৪ কোটির মালিক, কীভাবে দেখে নিন
৩০ জুন থেকে ইউপিআই নিয়মে বড় পরিবর্তন, গ্রাহকদের বাড়তি সুবিধা কী হবে জেনে নিন
কবে থেকে চালু হবে অষ্টম বেতন কমিশন, দিন গুনছেন সরকারি কর্মচারীরা
আপনার প্যান কার্ড ব্লক করা হয়েছে? সমস্যা এড়াতে কী করণীয়?
আধার ব্যবহার করে মাত্র ১০ মিনিটে মিলবে প্যান কার্ড! তাও বিনামূল্যে, জেনে নিন পদ্ধতি
আরব থেকে সোনা-রূপো আমদানিতে বড় সিদ্ধান্ত মোদি সরকারের, দামে কী প্রভাব পড়বে
ভারতের নজর মিউচুয়াল ফান্ডে, দেশের সেরা পাঁচটি শহরে কলকাতার স্থান কত
ব্যাঙ্কের পাসবুক চুরি হয়ে গিয়েছে? কীভাবে করবেন ডুপ্লিকেট পাসবুকের জন্য আবেদন, জানুন শর্তগুলি
মিউচুয়াল ফান্ডের মাধ্যমে ইউপিআই পেমেন্ট সম্ভব, জেনে নিন কীভাবে
নতুন ২০ টাকার নোট: নকশায় এটি পুরনোগুলির চেয়ে কতটা আলাদা?
স্বামী-স্ত্রী প্রতি মাসে পাবেন ১০,০০০ টাকা করে পেনশন! জানেন কীভাবে?
সুইপ-ইন এফডি: ফিক্সড ডিপোজিটের মতো সুদ, মিলবে ব্যাঙ্কে টাকা রাখার সব সুবিধা, জানুন বিস্তারিত
বাজারে আসছে নতুন নোট, কী বিশেষত্ব থাকবে জেনে নিন এখনই
ফিক্সড ডিপোজিটের চেয়েও নিরাপদ, পিপিএফ-এর তুলনায় ভালো রিটার্ন, জানুন আরবিআই বন্ড ২০২৫ সম্পর্কে
শীঘ্রই বের হবে এসবিআই ক্লার্ক মেইন পরীক্ষার ফল, কীভাবে জানবেন দেখে নিন বিস্তারিত
৫ বছরে সেরা রিটার্ন দেবে এই মিউচুয়াল ফান্ডগুলি, জেনে নিন বিস্তারিত
মৃত্যুর পর একজন ব্যক্তির আধার এবং প্যান কার্ড কীভাবে বাতিল করবেন? প্রক্রিয়াটি জানুন
কর্মচারী পেনশন প্রকল্প: জেনে নিন ১৮, ২৫, অথবা ৩৫ বছর চাকরি করার পর আপনি কত টাকা পাবেন?